Heizungsgesetz: Das ändert sich ab Juli 2026

Mit sofortiger Wirkung entfällt die Mindestquote für den Einsatz erneuerbarer Energien im Neubau und im Bestand. Damit setzt das neue Gesetz das Versprechen der Technologieoffenheit aus dem Koalitionsvertrag der Merz-Regierung um.

Künftig können Eigentümerinnen und Eigentümer frei entscheiden, welches neue Heizungssystem sie installieren möchten. Neben Wärmepumpen sind weiterhin Gasheizungen zulässig, sofern diese mit steigenden Anteilen an erneuerbaren Brennstoffen wie Biomethan, synthetisches Gas (SNG) oder Wasserstoff betrieben werden. Dieses stufenweise Ansteigen des Anteils erneuerbarer Energien wird als ‚Bio-Treppe‘ bezeichnet. Die bisherige Vorgabe, wonach neue Heizungen unmittelbar einen Anteil von 65 Prozent erneuerbarer Energien erreichen mussten, entfällt. Stattdessen müssen neue Heizungen nach den Vorgaben des GmodG bis 2040 einen Anteil von 60 Prozent erneuerbaren Energien erfüllen.

Mit der Rückkehr zur freien Heizungswahl bleibt das Gebäudemodernisierungsgesetz technologieoffen. Eigentümer:innen können grundsätzlich selbst entscheiden, welches Heizsystem sie installieren möchten. Zur Auswahl stehen unter anderem:

• Elektrische Wärmepumpen mit der Wärmequelle Luft, Erdreich oder Grundwasser

• Biomasseheizung (zum Beispiel Pelletheizung, Hackschnitzelheizung)

• Gasheizungen, die die gesetzlichen Anforderungen an den Einsatz erneuerbarer Brennstoffe erfüllen

• Wärmepumpen-Hybridheizungen

• "H2-ready"-Gasheizungen, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen für einen späteren Betrieb mit Wasserstoff erfüllt werden können

• Solarthermie-Hybridheizungen

• Stromdirektheizungen in entsprechend gut gedämmten Gebäuden Anschluss an ein Nah- oder Fernwärmenetz

Biotreppe statt 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien 

Mit dem neuen Gesetz entfällt die Verpflichtung, dass neu eingebaute Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Und es gilt wieder grundsätzlich freie Heizungswahl. Neben Wärmepumpen können auch Gas- und Ölheizungen weiterhin eingebaut werden. Wer sich für eine neue Gasheizung entscheidet, muss jedoch berücksichtigen, dass fossiles Erdgas künftig schrittweise durch klimafreundlichere Brennstoffe ersetzt werden soll. Dafür sieht das Gesetz die sogenannte Biotreppe vor. Sie gilt als Herzstück des neuen Heizungsgesetzes.

Ab dem 1. Januar 2029 gelten für neue Gasheizungen folgende Mindestanteile erneuerbarer Gase:

ab 2029 mindestens 10 %

ab 2030 mindestens 15 %

ab 2035 mindestens 30 %

ab 2040 mindestens 60 %

Damit ausreichend erneuerbare Brennstoffe zur Verfügung stehen, führt das Gesetz zusätzlich eine Grüngasquote ein. Sie verpflichtet Anbieter von Gas und Öl dazu, schrittweise mehr klimafreundliche Brennstoffe bereitzustellen. Die Quote startet 2028 mit 1 Prozent und soll bis 2045 auf vollständig klimaneutrale Brennstoffe anwachsen. Die erneuerbaren Brennstoffmengen können dazu beitragen, die Anforderungen der Biotreppe zu erfüllen. Dabei erfolgt die Anrechnung bilanziell: Entscheidend ist die insgesamt in den Markt eingebrachte Menge erneuerbarer Brennstoffe – nicht, dass jede einzelne Gasheizung direkt mit einem bestimmten Anteil Biogas versorgt wird. Für Heizungen, die aufgrund eines irreparablen Defekts kurzfristig ersetzt werden müssen, gelten Übergangsregelungen. Wird eine neue Gasheizung zwischen dem 1. Januar und dem 31. Dezember 2028 eingebaut, beginnt die Verpflichtung zur Einhaltung der Biotreppe erst zwölf Monate nach dem Einbau der neuen Anlage. Erfolgt der Austausch bereits vor 2028 aufgrund eines nicht reparierbaren Schadens, greifen auch die neuen Regelungen zur Kostenaufteilung erst zwölf Monate nach dem Einbau.

So fördert der Staat die Umrüstung auf eine neue Heizung

Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Heizungswechsel ist

Auch wenn bestehende Gas- und Ölheizungen weiterhin genutzt werden dürfen, lohnt es sich, die eigene Heizsituation frühzeitig zu prüfen. Denn neben den stetig abnehmenden Förderhöhen beim Heizungstausch wird das Heizen mit Öl und Gas wird in den kommenden Jahren deutlich teurer. Grund dafür sind unter anderem die folgenden drei Regelungen:

Mehrkosten durch CO₂-Abgabe im Einfamilienhaus

Die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen hat errechnet, wie hoch die Mehrkosten durch die CO₂-Abgabe im Einfamilienhaus pro Jahr sind. Auch wenn die Kosten immer vom individuellen Zustand des Hauses und der Heizlast abhängen, ist klar: Heizen mit fossilen Brennstoffen wird von Jahr zu Jahr teurer. Dieser Effekt ist umso dramatischer, je weniger saniert das Haus ist.