Berlin Südkreuz

Das Gebäude wurde nach definierten Kriterien zertifiziert. Das überall sichtbare und duftende Holz schafft eine offene und einladende Umgebung. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zeichnete das Gebäude mit dem Zertifikat DGNB Platin aus. Darüber hinaus erhielt das Gebäude die WELL-Zertifizierung. Diese bewertet unter anderem Aspekte des Gebäudekonzepts und der Arbeitsumgebung. Damit wurde die erste WELL-Platin-Zertifizierung in Deutschland erreicht. Bei dieser Auszeichnung dreht sich alles um das Wohlbefinden der Nutzer:innen eines Gebäudes, daraus ergeben sich erhöhte Anforderungen an den Bau, wie die Baumaterialien, Ergonomie, Bewegungsangebote, Verpflegung, Licht, Luft, Akustik, Bepflanzung und vieles mehr, das die Arbeitsumgebung ergänzt.

Gebäudebetrieb

 Das Bürogebäude verfügt über moderne digitale Systeme für den Gebäudebetrieb. Diese unterstützen die Steuerung technischer Anlagen sowie ausgewählter Gebäude- und Energiefunktionen. Es verfügt über eine moderne digitale Ausstattung sowie eine E-Mobility-Ladeinfrastruktur für Fuhrparkfahrzeuge und E-Bikes.

Die Vattenfall Energy Solutions GmbH betreibt für den neuen Bürostandort am Südkreuz die Wärme- und Kälteversorgung - auch für das Nachbargebäude, den Solitär. Die beiden Gebäude werden aus separaten Wärme- bzw. Kältezentralen versorgt.

Das Anlagenkonzept besteht jeweils aus einer gasbefeuerten Kessel-Blockheizkraftwerk-Kombination mit einer vorzuhaltenden thermischen Leistung von insgesamt 1.360 kW. Der Gasbedarf wird bilanziell durch die Beschaffung von Biomethan gedeckt. Die Versorgung mit Raumwärme und Warmwasser erfolgt über das Energieversorgungssystem des Gebäudes.

Im Sommer sorgen zwei Kompressionskälteanlagen mit einer Gesamtleistung von 1.764 kW für Abkühlung. Diese werden nach Möglichkeit mit Strom aus den Blockheizkraftwerken betrieben. Sie sind in das Energieversorgungskonzept des Quartiers eingebunden.

Urbanes Quartier in der Schöneberger Linse

In bester Lage, unweit des Fernbahnhofs Südkreuz liegt das rund 10.000 Quadratmeter große Grundstück. Mitten im Stadtentwicklungsprojekt „Schöneberger Linse“ entsteht bis zum Jahr 2025 ein urbanes Quartier mit einer dynamischen Mischung aus Leben und Arbeiten. Ein wichtiges Auswahlkriterium war die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Radwegenetz.